يُعد برنامج سكني أحد أبرز المبادرات التي أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، ويهدف إلى تمكين الأسر السعودية من امتلاك مسكنها الأول عبر تقديم حلول سكنية وتمويلية متنوعة تتناسب مع ظروفها واحتياجاتها.
لا يقتصر البرنامج على تقديم خيارات التملك فقط، بل يوفر مجموعة واسعة من الخدمات المساندة التي تجعل رحلة التملك أكثر سهولة ومرونة.
قائمة خدمات برنامج سكني:
- التصاميم الهندسية
يوفر البرنامج باقة من التصاميم الهندسية التي تساعد الأسر على اختيار النموذج الأنسب لمنازلهم، بما يتماشى مع متطلباتهم وميزانياتهم.
- نقل الملكية (إفراغ الأراضي)
يتيح البرنامج خدمة إفراغ الأراضي ضمن مشاريع الوزارة، بما يشمل:
- نقل ملكية الأرض.
- دعم الهيكل الإنشائي والرهن.
- استكمال عمليات البناء بشكل نظامي.
- قائمة المقاولين المعتمدين
لتسهيل رحلة البناء، يوفر البرنامج قائمة بمقاولين سعوديين معتمدين من هيئة المقاولين السعوديين، مما يعزز الثقة والجودة في التنفيذ.
- تحمّل ضريبة القيمة المضافة (VAT)
تتكفل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بتحمّل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% من قيمة المسكن، وذلك حتى سقف مليون ريال سعودي، وفق ضوابط محددة.
- التصاميم الداخلية للمنازل
يتيح البرنامج للأسر إمكانية اختيار التصاميم الداخلية التي تناسب ذوقهم واحتياجاتهم، مما يضيف لمسة شخصية على منازلهم الجديدة.
- التمويل الإلكتروني
يمكن للراغبين في التملك التقديم بسهولة على التمويل الإلكتروني للحصول على منتجات التمويل العقاري دون الحاجة للإجراءات الورقية المعقدة.
- إدراج الوحدات السكنية للبيع
يوفر البرنامج خدمة إدراج الوحدات السكنية على منصة سكني، حيث يمكن للمطورين العقاريين وأصحاب العقارات تسويق وحداتهم للمستفيدين مباشرة.
- قائمة مكاتب الإشراف الهندسي
من خلال هذه الخدمة، يمكن التعاون مع مكاتب إشراف هندسي معتمدة لمتابعة المشروع وضمان جودة التنفيذ في جميع مراحله.
- خدمة تسليم واستلام الوحدات المؤجرة
تتيح هذه الخدمة توثيق حالة الوحدة السكنية عند التسليم والاستلام، وربطها بعقد الإيجار الموثق في شبكة “إيجار”، وذلك عبر نماذج إلكترونية يتفق عليها الطرفان.
- توثيق عقود الإيجار
يمكن توثيق عقود الإيجار باستخدام الهوية الوطنية أو السجل التجاري للمالك والمستأجر، وفق معايير واضحة ومعتمدة.
- التحقق من حالة الاستحقاق
تمكّن هذه الخدمة الأفراد المسجلين في قوائم طلب الدعم السكني من التحقق من أهليتهم وفق الشروط المعتمدة من الوزارة.
يُعتبر برنامج سكني أكثر من مجرد منصة لتقديم الوحدات السكنية، فهو نظام متكامل يضم خدمات شاملة تشمل التصاميم، التمويل، الإشراف، الإيجار، والملكية. وبهذا يسهم البرنامج في تيسير رحلة التملك للمواطنين السعوديين، وضمان توفير مساكن آمنة وعصرية تتناسب مع احتياجاتهم وظروفهم المعيشية.
شاهد أيضاً:
محمد بن سلمان: السعودية ستقدم نسخة غير مسبوقة في إكسبو 2030
بالصور … رسام سعودي يبدع برسمة لسمو الأمير محمد بن سلمان
أبرز أنجازات الأمير محمد بن سلمان
