حي النهضة في الرياض ليس مجرد اسم ضمن أحياء شرق العاصمة، بل هو خيار عملي يجمع بين سهولة الحياة اليومية وفرص عقارية واعدة، سواء كنت تبحث عن سكن مستقر لعائلتك أو تفكر في استثمار عقاري طويل الأمد، فإن حي النهضة يفرض نفسه كأحد الأحياء التي تستحق التوقف عندها ودراستها بجدية.
في هذا الدليل، ستجد صورة شاملة عن موقع الحي، أسعاره، خيارات السكن والاستثمار، والخدمات التي جعلت منه وجهة مفضلة للكثيرين.
موقع حي النهضة الرياض
يقع حي النهضة شرق مدينة الرياض في موقع استراتيجي يميّزه عن غيره من أحياء المنطقة الشرقية للعاصمة. يجاور الحي الدائري الشرقي ويقع بالقرب من طريق خريص وطريق الإمام عبدالله بن سعود، ما يمنح السكان سهولة تنقّل ممتازة نحو مختلف أحياء الرياض.
يحد الحي شمالًا طريق الأمير بندر بن عبدالعزيز، وجنوبًا طريق خريص، وهو ما يجعله قريبًا من مناطق حيوية وأسواق تجارية ومرافق خدمية رئيسية. هذا الموقع جعل حي النهضة خيارًا مناسبًا للعائلات والموظفين والباحثين عن سكن قريب من كل شيء دون عناء.
حي النهضة الرياض مخرج كم؟
يُعد مخرج 30 من الدائري الشرقي هو المدخل الأقرب لحي النهضة، وتحديدًا عند تقاطع طريق الأمير بندر بن عبدالعزيز، إضافة إلى سهولة الوصول عبر طريق الإمام عبدالله بن سعود.
هذا الربط المروري المميز يجعل الحي قريبًا من أحياء معروفة مثل غرناطة، قرطبة، واليرموك، ويمنح سكانه وصولًا سريعًا إلى المدارس، الجامعات، والمراكز التجارية الكبرى، وهو عامل مهم لكل من السكن والاستثمار.
سعر المتر في حي النهضة الرياض
من أكثر الأسئلة شيوعًا عند التفكير في حي النهضة هو سعر المتر، خاصة للراغبين في الشراء أو الاستثمار.
يتراوح متوسط سعر المتر للأراضي السكنية في حي النهضة حاليًا ما بين 3,200 و5,200 ريال، ويختلف السعر حسب الموقع داخل الحي وقربه من الطرق الرئيسية.
أما الشقق السكنية، فتبدأ أسعار التمليك من حوالي 700 ألف ريال، وتزداد بحسب المساحة ومستوى التشطيب.
فيما تتراوح أسعار الفلل تقريبًا بين 1.8 مليون و3.4 مليون ريال حسب المساحة والمواصفات.
وعند مقارنة الأسعار مع أحياء مجاورة مثل غرناطة، نلاحظ تقاربًا في بعض الفئات، إلا أن حي النهضة يتميّز بتوازن جيد بين السعر، هدوء الحي، وتوفر الخدمات، ما يجعله خيارًا عمليًا لكثير من العائلات.
شقق حي النهضة الرياض
يوفر حي النهضة تنوّعًا واسعًا في خيارات الشقق السكنية، سواء للإيجار أو التمليك، بما يناسب الأفراد والعائلات على حد سواء.
تتراوح مساحات الشقق غالبًا بين 90 و200 متر مربع، مع توفر وحدات بتصاميم عصرية وتشطيبات مختلفة.
أسعار الشقق التمليك تبدأ من حدود 700 ألف ريال، بينما تتراوح الإيجارات السنوية عادةً بين 25 ألف و40 ألف ريال، وفقًا للموقع وجودة البناء وقرب الخدمات.
هذا التنوع يمنح الباحثين عن السكن خيارات مرنة، سواء لمن يرغب في استقرار طويل الأمد أو لمن يفضل الإيجار في حي حيوي وهادئ نسبيًا في الوقت نفسه.
العقارات التجارية في حي النهضة
لا تقتصر أهمية حي النهضة على السكن فقط، بل يمتد نشاطه إلى الجانب التجاري أيضًا. فموقع الحي على محاور رئيسية مثل طريق خريص وطريق الإمام عبدالله بن سعود جعله بيئة مناسبة للأعمال.
تتوفر في الحي خيارات متعددة من المكاتب للإيجار بمساحات مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة، إضافة إلى معارض ومحلات تجارية على شوارع حيوية تخدم حركة مرور نشطة.
هذا الحضور التجاري يرفع من القيمة الاستثمارية للحي، ويجعله خيارًا مناسبًا لرواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مواقع ذات طلب مستمر.
تقييم حي النهضة الرياض
عند تقييم حي النهضة، نجد أنه يحقق معادلة مهمة تجمع بين الموقع الجيد والخدمات المتكاملة.
فالحي يتمتع بشبكة طرق رئيسية تسهّل التنقل، ويضم مدارس حكومية وأهلية لمختلف المراحل التعليمية، إضافة إلى قربه من جامعات ومرافق تعليمية مهمة.
من الجانب الصحي، تنتشر المراكز الطبية والصيدليات، ويقع الحي على مسافة قريبة من مستشفيات كبرى، ما يعزز من جودة الحياة للسكان.
أما الترفيه والتسوق، فيستفيد سكان الحي من قربهم من المجمعات التجارية والحدائق العامة والمناطق الترفيهية في شرق الرياض.
كل ذلك يجعل حي النهضة مناسبًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار، وكذلك للمستثمرين الذين يراقبون نمو الطلب العمراني في شرق العاصمة.
تشهد مدينة الرياض نموًا عمرانيًا متسارعًا، ما يجعل الاستثمار العقاري فيها خيارًا جذابًا على المدى المتوسط والطويل، خاصة في أحياء واعدة مثل حي النهضة.
ومن بين الجهات البارزة في هذا المجال، تبرز مدى العقارية كمسوّق حصري لعدد من المشاريع المميزة في العاصمة، ومن أبرزها:
- برج راية: مشروع عصري يضم مطاعم ومقاهي ومساحات حديثة تخدم الأحياء المحيطة.
- أڤنيو: وجهة استثمارية حيوية تضم وحدات تجارية بتصميم حديث يناسب العلامات الكبرى.
- الخير: مشروع عقاري متكامل يوفر فرصًا متنوعة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة.
هذه المشاريع تعكس التوجه الحديث للاستثمار في الرياض، حيث يلتقي التخطيط الذكي مع الطلب المتزايد.
عن مدى العقارية
مدى العقارية شركة سعودية متخصصة في التطوير والتسويق العقاري، تتخذ من الرياض مقرًا لها، وتقدم حلولًا متكاملة تشمل بيع وشراء العقارات السكنية، تأجير المكاتب والمعارض، وإدارة الأملاك.
بفضل خبرتها وفريقها المتخصص، أصبحت مدى العقارية خيارًا موثوقًا لكل من يبحث عن عقار مناسب للسكن أو فرصة استثمارية مدروسة داخل مدينة الرياض.
شاهد أيضاً:
