أظهر تقرير جديد صادر عن شركة تيرنر وتاونسند أن مدينة الرياض أصبحت أغلى مدينة للبناء في الشرق الأوسط لعام 2025، بمتوسط تكلفة يبلغ 3112 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع، متجاوزة بذلك نظيراتها في المنطقة مثل الدوحة التي بلغت تكلفتها 2613 دولارًا.
ويعزى هذا الارتفاع الكبير في تكاليف البناء إلى الطلب المتزايد على مشاريع التشييد، مدفوعًا برؤية المملكة 2030، والطفرة في تطوير مراكز البيانات والمشاريع العملاقة. كما ساهم النقص المزمن في العمالة الماهرة في تضخم التكاليف بشكل ملحوظ، ما تسبب في ضغوط متزايدة على شركات الإنشاءات.
وأشار التقرير إلى أن تكاليف البناء في الرياض ارتفعت بنحو 20% مقارنة بعام 2024، حيث بلغت حينها 2593 دولارًا للمتر المربع، وتُتوقع زيادة بنسبة 5% إضافية خلال عام 2025 في كل من الرياض وأبو ظبي ودبي.
ورغم هذه الارتفاعات، لا تزال تكاليف البناء في الشرق الأوسط أقل بكثير من مدن عالمية مثل لندن (5385 دولارًا للمتر المربع) ونيويورك، مما يمنح المنطقة ميزة تنافسية نسبيًا في السوق العالمية.
وشدد التقرير على ضرورة الاستثمار في تطوير الكفاءات المحلية والتعاون مع المصنّعين المحليين لتخفيف التحديات المستقبلية. كما أكد على أن جهود التنويع الاقتصادي في الشرق الأوسط تعزز الطلب على البناء، لا سيما في القطاعات الحيوية مثل الضيافة، المشاريع متعددة الاستخدامات، والخدمات اللوجستية.
وبينما يتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي في المملكة بنسبة 3.5% في 2025 و3.9% في 2026 بحسب صندوق النقد الدولي، فإن الطلب المتزايد على الموارد في ظل قدرات استيعابية محدودة يمثل تحديًا رئيسيًا لمستقبل قطاع البناء في المنطقة.
شاهد أيضاً:
اكتشف الوجه التاريخي المخفي لمدينة الرياض
اكتشف تاريخ الرياض: أفضل 4 معالم تاريخية
اكتشف سحر الرياض: أفضل 6 أنشطة لا تفوتها في عاصمة المملكة
